Redes Sociales · Jardín Las Orquídeas Residences · mayo de 2026
Jardín Las Orquídeas · Lead Generation
Pauta digital y captación de leads para Jardín Las Orquídeas Residences — campañas con formularios calificados integrados a Privyr CRM, que notifica al asesor en tiempo real para responder antes de que el lead se enfríe.
· Proceso
Brief
Jardín Las Orquídeas Residences es un desarrollo inmobiliario que ya tiene equipo creativo propio para la parte visual. Mi rol es exclusivamente la pauta digital y la captación de leads — no toco la dirección de arte, sólo dejo recomendaciones puntuales cuando aportan al rendimiento de las campañas.
Cómo trabajo este proyecto
- Estrategia de pauta enfocada en intención real de compra, no en alcance vanidoso.
- Segmentación detallada por intereses, comportamiento y ubicación geográfica del comprador objetivo.
- Formularios calificadores dentro del propio anuncio — el lead se filtra antes de pasar al asesor.
- Recomendaciones puntuales al equipo creativo cuando un creativo rinde más o menos de lo esperado.
- Lectura semanal de métricas para ajustar presupuesto entre conjuntos de anuncios.
Privyr · el CRM que cierra el bucle
Los formularios de redes sociales se integran automáticamente con Privyr, un CRM gratuito que se sincroniza con Meta Lead Ads. Cada vez que un interesado completa el formulario, el asesor recibe una notificación inmediata en su teléfono, con el contacto pre-cargado y listo para escribir por WhatsApp en un toque. Esto reduce drásticamente el tiempo de primera respuesta — variable que define si un lead inmobiliario cierra o se enfría.
Resultado
Volumen sostenido de leads calificados mes a mes con presupuestos modestos y respuesta inmediata desde el CRM. Una operación liviana, integrada y enfocada exclusivamente en lo medible.